Phương pháp tính thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản hiện nay vẫn còn nhiều bất cập, chưa sát với thực tế.

Trước một số đề xuất mở rộng thuế thu nhập cá nhân với lãi tiền tiết kiệm tại dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi), Bộ Tài chính cho biết cơ quan này đề nghị giữ nguyên quy định về miễn thuế thu nhập cá nhân với lãi tiền gửi tiết kiệm như hiện hành.

UBND thành phố Cần Thơ đề xuất mở rộng thuế thu nhập cá nhân với lãi tiền gửi tiết kiệm, chỉ miễn thuế đối với khoản gửi quy mô nhỏ.

Với mức thuế mà Tổng thống Mỹ đưa ra, thuế với thép vẫn là 25%, trong khi nhôm lại tăng từ 10% lên 25%, dự báo gây khó khăn cho các nhà sản xuất nhôm Việt sắp xuất khẩu vào Mỹ.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Tài chính nghiên cứu, đề xuất chính sách thuế nhằm hạn chế hoạt động đầu cơ bất động sản, bảo đảm phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội của Việt Nam và thông lệ quốc tế.

Liên quan đến đề xuất đánh thuế bất động sản thứ 2, Bộ Tài chính cho biết đang tiếp tục nghiên cứu, xác định những vướng mắc, bất cập trong quá trình triển khai để báo cáo các cấp có thẩm quyền.

Trước tình trạng giá nhà đất bị đẩy cao phi lý thời gian qua, chính sách đánh thuế với trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà một lần nữa lại được nhắc tới. Các chuyên gia cho rằng, việc đánh thuế nhằm giảm đầu cơ, tăng nguồn thu cho ngân sách là cần thiết, nhưng cần phải tính toán thận trọng, đảm bảo quyền lợi của người dân và giúp thị trường minh bạch.

Thời gian qua, giá bất động sản ghi nhận mức tăng đột biến nghịch lý là lượng hàng tồn kho cũng không ngừng gia tăng. Hàng loạt dự án treo, những khu đô thị ma, các căn biệt thự bỏ hoang cỏ mọc um tùm gây lãng phí đất đai.

Việc đánh thuế chuyển nhượng bất động sản theo năm sở hữu có thể giảm tình trạng đầu cơ, lướt sóng, tuy nhiên cần nghiên cứu lộ trình cụ thể cũng như điều kiện áp dụng phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội của nước ta.

Bộ Tài chính vừa lên tiếng phản hồi lo ngại về đề xuất thu thuế với người sở hữu từ hai nhà, đất trở lên, nhằm tránh gây sốc và bán tháo bất động sản trên thị trường.

Bộ Tài chính đang nghiên cứu giải pháp thu thuế đối với người sở hữu nhiều nhà, đất nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ bất động sản.

Trước sự phát triển thiếu lành mạnh của thị trường bất động sản (BĐS) do tình trạng đầu cơ, thổi giá, Bộ Tài chính đã có tờ trình Chính phủ đề nghị xây dựng Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế), trong đó có mức thuế suất đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản.

Tại tờ trình đề nghị xây dựng dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân, Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản theo thời gian sở hữu.

Vấn đề đánh thuế với bất động sản đã được Bộ Xây dựng tiếp tục đặt ra. Nhưng đề xuất này chỉ áp dụng với nhà - đất thứ 2 và nhà - đất bỏ hoang, không sử dụng, vào thời điểm phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội của Việt Nam và phù hợp với thông lệ quốc tế.

Thuế bất động sản tiếp tục là chủ đề “nóng” sau đề xuất của Bộ Xây dựng gửi Văn phòng Chính phủ báo cáo tình hình giá bất động sản. Bộ Tài chính đồng tình với đề xuất đánh thuế người có nhiều bất động sản để tránh đầu cơ, đảm bảo thị trường phát triển minh bạch, ổn định.

Theo tờ trình Chính phủ, hiện Bộ Tài chính đang đề xuất bổ sung mặt hàng nước giải khát theo tiêu chuẩn Việt Nam với hàm lượng đường trên 5g/100ml vào đối tượng chịu thuế tiêu thụ đặc biệt. Thuế suất tiêu thụ đặc biệt dự kiến 10%. Dự thảo này đang gây nhiều tranh luận, nhiều ý kiến đề nghị không đưa nước giải khát có đường vào diện chịu thuế tiêu thụ đặc biệt.

Theo quy định pháp luật hiện hành ở nhiều quốc gia, mỗi cá nhân có quyền sở hữu tài sản và pháp luật không cấm người dân sử dụng nhiều tài sản như nhà đất. Nhưng Nhà nước có thể áp dụng thuế cao đối với những tài sản mà một cá nhân sở hữu.

Trong Công văn gửi Văn phòng Chính phủ báo cáo tình hình giá bất động sản, Bộ Xây dựng đã đề xuất đánh thuế người sở hữu nhiều nhà đất, bỏ hoang, không sử dụng… Đây là một trong những giải pháp lớn nhằm hạn chế việc lãng phí tài nguyên nhà đất, bởi NHÀ ĐỂ Ở KHÔNG PHẢI ĐỂ ĐẦU CƠ.

Trong báo cáo gửi Văn phòng Chính phủ, Bộ Xây dựng đề xuất đánh thuế đối với người sở hữu từ 2 bất động sản trở lên nhằm hạn chế đầu cơ, mua đi bán lại trong thời gian ngắn để kiếm lời, qua đó giúp kiểm soát giá nhà.

Với trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà - đất, Bộ Xây dựng đề xuất đánh thuế nhằm hạn chế đầu cơ.

Bộ Tài chính cho biết, sẽ nghiên cứu việc đánh thuế với người sở hữu nhiều nhà đất để giúp thị trường bất động sản minh bạch, bền vững.

Bộ Xây dựng đề nghị Bộ Tài chính nghiên cứu, đề xuất, tham mưu chính sách thuế với nhà đất thứ hai; đánh thuế đối với nhà đất bỏ hoang, không sử dụng nhằm hạn chế đầu cơ, mua đi bán lại trong thời gian ngắn để kiếm lời.

Nếu ở Việt Nam, việc đánh thuế từ BĐS thứ hai mới đang được đề cập tới thì tại nhiều nước, từ lâu nay, thuế chính là công cụ để điều tiết thị trường.

Trong khi việc đầu cơ, “thổi giá” nhà - đất đang khiến thị trường bị hỗn loạn về giá, một giải pháp được nhiều người đề cập tới là việc đánh thuế từ bất động sản thứ 2.

Hiện tượng “trả giá cao, tạo sốt ảo rồi bỏ cọc” đến chiêu trò “tạo khan hiếm ảo” thổi giá chung cư, nhà đất để ăn chênh đang gây nhiễu loạn thị trường. Đề xuất về đánh thuế bất động sản lúc này đang nhận được nhiều sự ủng hộ của các chuyên gia.

Nhiều chuyên gia cho rằng, chỉ có cách đánh thuế bất động sản mới ngăn được việc tăng giá, đầu cơ.

Tiếp sau Mỹ và Liên minh châu Âu (EU), chính phủ Canada ngày 26/8 cho biết, sẽ áp thuế 100% đối với xe điện nhập khẩu từ Trung Quốc.

Tại Vương quốc Anh, chính phủ áp dụng chính sách thuế đối với tài sản thứ hai nhằm kiểm soát thị trường bất động sản và hạn chế đầu cơ.

Trước hiện tượng lợi dụng đấu giá đất để trả giá cao, tạo sốt ảo, một chiêu trò quen thuộc của giới đầu cơ, yêu cầu khẩn trương điều chỉnh chính sách thuế, đánh thuế cao đối với bất động sản thứ 2 lại một lần nữa nóng lên.

Ủy ban Tài chính - Ngân sách Quốc hội đã đề nghị nâng ngưỡng doanh thu chịu thuế giá trị gia tăng từ 100 triệu đồng hiện nay lên 200-300 triệu đồng/năm.

Nhiều chuyên gia cho rằng vấn đề cấp bách hiện nay là cần ban hành ngay chính sách về thuế bất động sản bỏ hoang, hay "căn nhà thứ hai".

Các nước thành viên Nhóm các nền kinh tế phát triển và mới nổi hàng đầu thế giới (G20) đã nhất trí hợp tác để buộc giới siêu giàu phải nộp thuế, dù vẫn chưa đạt được thỏa thuận cụ thể hơn.

Chính phủ Canada vừa cho phép thực hiện việc đánh thuế dịch vụ kỹ thuật số đối với các công ty công nghệ lớn của nước ngoài, dù có khuyến cáo về việc đáp trả thương mại từ Mỹ.

Theo Brazil, Chủ tịch hiện tại của G20, đánh thuế tối thiểu toàn cầu 2% tài sản của các tỷ phú sẽ thu được đến 250 tỷ USD mỗi năm.

Hàng ngày có trung bình 4 - 5 triệu đơn hàng giá trị nhỏ được vận chuyển từ Trung Quốc về Việt Nam qua các sàn Shopee, Lazada, Tiki, TikTok…

Thảo luận ở tổ cho ý kiến về Dự án Luật Thuế giá trị gia tăng (sửa đổi) trong chiều 17/6, một trong những nội dung đáng chú ý đã được các Đại biểu Quốc hội tranh luận đó là: có nên hay không đánh thuế VAT với mặt hàng phân bón?

Sau một tuần Ngân hàng Nhà nước bán vàng trực tiếp cho người dân thông qua các ngân hàng thương mại và công ty SJC, mức giá chênh lệch được thu hẹp đáng kể. Nhiều ý kiến đề xuất, để ổn định thị trường, bước tiếp theo là cần đánh thuế giao dịch vàng.

Theo Quy định hiện nay của Chính phủ, hàng nhập khẩu dưới 1 triệu đồng gửi qua dịch vụ chuyển phát nhanh trên sàn thương mại điện tử được miễn thuế nhập khẩu, thuế VAT đầu vào. Hiện nay, giá trị các mặt hàng nhập khẩu qua các sàn thương mại điện tử đã lên tới hàng tỉ USD mỗi tháng. Ủy ban Tài chính ngân sách của Quốc hội đã đề nghị nghiên cứu thu thuế VAT hàng hóa giá trị nhỏ qua thương mại điện tử để có thêm nguồn thu.

Thuế là công cụ hữu hiệu điều tiết thị trường nhưng chưa từng được áp dụng ở Việt Nam. Tại sao đầu tư vàng có lãi mà lại không phải đóng thuế? Đánh thuế đầu tư vàng không chỉ tạo điều kiện cho ngân sách Nhà nước có thêm nguồn thu, thiết lập lại công bằng giữa các kênh đầu tư "vàng - chứng khoán - bất động sản", mà còn là phương pháp để chống "vàng hoá" kinh tế nền tảng.

Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump cho biết ông sẽ áp đặt thuế quan đối với hàng hóa nhập khẩu từ Trung Quốc nếu tái đắc cử vào tháng 11 và thuế suất có thể vượt mức 60%.

Hiện nay, tại Hà Nội, tình trạng nhiều khu biệt thự bỏ hoang chỉ mới xong phần thô đang trở nên phổ biến. Nhất là vào thời điểm khó khăn của nền kinh tế, nhiều chủ biệt thự đã quyết định không bỏ thêm vốn vào hoàn thiện khi không có nhu cầu ở, mà giá thuê thì lại thấp. Điều này khiến nhiều khu biệt thự được ví von như những “khu đô thị ma”.

Từ lâu những dự án bỏ hoang, chậm tiến độ luôn là vấn đề nan giải, khó giải quyết. Không chỉ gây mất mĩ quan đô thị, việc những dự án nằm im lìm cả chục năm còn là một sự lãng phí rất lớn về tài nguyên đất đai, và cũng gây thất thu cho ngân sách. Do vậy, bên cạnh việc xem xét thu hồi những dự án, khu đất này, cần phải có chế tài quản lý về thuế một cách nghiêm minh. Để trong tương lai, tình trạng tương tự sẽ không tái diễn.

Dự thảo chương trình Luật, pháp lệnh năm 2024 của Quốc hội mới đây có xây dựng Dự thảo Luật thuế bất động sản chung có tách riêng nhà và đất để đánh thuế. Với phạm vi điều chỉnh rộng (gồm đất, nhà và công trình xây dựng) nên khi ban hành, Luật thuế chắc chắn sẽ có ảnh hưởng tới mọi người dân và thu hút sự quan tâm của dư luận ngay từ bây giờ.

Nhiều nước trên thế giới đã hoặc đang cân nhắc áp dụng thuế bất động sản để ngăn chặn tình trạng đầu cơ, giúp những người có thu nhập thấp có nhiều cơ hội sở hữu nhà ở hơn. Singapore là nước áp dụng thuế mạnh tay nhất với mức tăng cao nhất, gần gấp đôi so với mức thuế trước đây.

Để tránh tiếp tục có những kiến nghị về cân nhắc áp dụng biện pháp hạn chế tiêu dùng với một số đồ uống có hàm lượng đường cao, Bộ Tài chính sẽ sửa cụm từ “đồ uống có đường” thành “nước giải khát có đường theo Tiêu chuẩn Việt Nam” vào đối tượng chịu thuế tiêu thụ đặc biệt.

Nếu thuế cao thì giá nhà đất sẽ thấp, còn thuế thấp thì người đầu cơ càng có cơ hội tích trữ tài sản, khiến giá đất tăng cao. Nguyên tắc này nếu đem ra áp dụng sẽ cũng là một cách giúp ngăn chặn đầu cơ bất động sản. Theo thống kê của Bộ Tài chính, hiện có 174/193 nước trên thế giới thực hiện thu thuế tài sản với mục đích này.

Bộ Y tế đề xuất áp dụng đánh thuế dựa trên hàm lượng đường trong 100ml đồ uống. Cụ thể, sẽ có quy định ngưỡng, dưới ngưỡng không đánh thuế. Nếu đồ uống càng nhiều đường càng bị đánh thuế cao.

Đây là một trong những quan điểm được đề cập tại Nghị quyết 18 của Trung ương là "quy định mức thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, đầu cơ đất, chậm sử dụng đất, đất bỏ hoang". Đối chiếu với mục tiêu này, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) vẫn chưa giải quyết thỏa đáng vấn đề, thuế sử dụng đất chưa được quy định cụ thể, chưa đáp ứng yêu cầu mức thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều diện tích, nhiều nhà ở…

Về lâu dài, Việt Nam cần có một đạo luật quy định về đánh thuế căn nhà thứ hai trở lên, bởi đây là tài sản hiện hữu. Và việc đánh thuế lên BĐS thứ hai là hướng tới mục đích bình ổn thị trường BĐS, chống đầu cơ và sử dụng đất đai lãng phí.

Dưới góc độ thị trường, việc đánh thuế đối với người có nhiều nhà, người có đất, nhà ở không đưa vào sử dụng sẽ tạo áp lực buộc người sở hữu phải tính toán là có đủ sức để găm giữ hay không, nếu không đủ nguồn lực thì phải đưa vào sử dụng, cho thuê và cuối cùng là chuyển nhượng. Điều này giúp tăng thêm nguồn cung về giá nhà, giúp kéo giảm giá nhà.

Trong Thông điệp liên bang, Tổng thống Mỹ Joe Biden kêu gọi Quốc hội thông qua mức thuế thu nhập tối thiểu đối với các tỷ phú. Theo đó, ông Biden nhấn mạnh mức thuế thu nhập áp dụng với những người giàu có nhất không thể thấp hơn mức thuế áp dụng với giáo viên hoặc nhân viên cứu hỏa.

Theo đề xuất ban hành Luật Thuế bất động sản mới đây của Bộ Tư pháp, một trong những vấn đề đáng chú ý là đề nghị đánh thuế cao với căn hộ chung cư có giá trên 50 triệu đồng/m2.

Nhiều năm qua, giá nhà đất tăng quá cao và quá nhanh là thực trạng rất đáng báo động. Điều này dẫn đến những bất ổn tiềm tàng cho tương lai trong xã hội. Chính phủ từng bàn đến việc áp thuế đối với bất động sản thứ hai và việc này chắc chắn sẽ phải thực thi, bất chấp còn nhiều ý kiến trái chiều.

Bộ Tài chính đề nghị đánh thuế cao đối với căn hộ cao cấp (mức giá trên 50 triệu đồng/m2) và nâng mức thuế suất đối với đất ở so với hiện nay.

Bộ Tài chính đề nghị quy định ngưỡng chịu thuế đối với nhà chung cư. Cụ thể, đánh thuế thấp đối với những người sử dụng nhà có giá trị không lớn, nhà chung cư bình dân; đánh thuế cao đối với căn hộ cao cấp (mức giá trên 50 triệu đồng/m2) và miễn thuế với nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

Bộ Tài chính vừa quyết định phê duyệt chương trình hành động triển khai thục hiện chiến lược cải cách hệ thống thuế đến năm 2030

(HanoiTV) - Khóa họp 77 của Đại hội đồng Liên hợp quốc đã chính thức khai mạc tại New York, Mỹ. Phát biểu khai mạc, Tổng thư ký Liên hợp quốc Antonio Guterres kêu gọi các nước giàu đánh thuế các công ty sử dụng nhiên liệu hóa thạch và dùng số tiền này để bù đắp những thiệt hại do biến đổi khí hậu gây ra.